土地 玉島中央町 96.01坪
90坪超の広めの土地。
上下水道引込済。
都市ガス（水島ガス）利用可能。
境界確定測量済。
近隣施設（金融機関・飲食店・病院など）充実。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】区画図です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山本敦士
- 玉島中央町（銀座商店街筋）に広めの土地でました！
境界確定測量済なので隣地との境界トラブルの心配もありません。
都市計画法の防火地域に該当するため、(準)耐火建築物を建築する必要がありますが、お家はもちろん、店舗・事務所用地としてもピッタリです。
玉島街並み保存地区に該当しており、古き良き街並みが残っていて、最近では映画撮影現場としても利用ました。
立地適正化計画における居住誘導区域に指定されており、倉敷市より生活拠点としてのお墨付きをもらっており、駅や生活施設へのアクセス充実化、不動産活用の活性化が見込まれる地域です。
是非、ご検討下さい！
ポイント・特徴
土地 倉敷 新倉敷 玉島 玉島中央町 玉島小学校 玉島東中学校 玉島高校 玉島商業高校
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ しんくら環境不動産まで
086-522-0808
- 〒710-0253
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前２丁目１－３
10:00～18:30 定休日:水曜日、第２・３火曜日、祝日
物件概要
【売地】 物件番号：72671674 情報更新日：2023年12月02日 次回更新予定日：2023年12月16日| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島中央町１丁目16-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,728万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 317.41㎡(96.01坪) | 坪単価 | 18万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(南 公道 4.0m)(西 公道 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/防火地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 店舗用地 | ||
| 物件番号 | 72671674 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
居住誘導区域内（立地適正化計画）。 玉島街並み保存地区（周辺景観保存地区）。 自転車等駐車場附置義務指定区域。 屋外広告物第3種許可地域。 |
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| 取扱会社 |
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