固定資産税の
納税通知書が来ました。
単に払っておしまいは
面白くないので
通知書を
読み解いてみましょう。
早島で暮らす
私の通知書です。
特別大公開。
上が土地・下が建物
です。
実際の納税額は
いちばん右の真ん中
土地15,209円
建物55,361円
合計7万ちょいでした。
思ったより安かった。
どうして
この金額になるのか。
基準になるのが
真ん中の「評価額」です。
この評価額は
以前お話しした
家屋調査で決まります。
簡単に言うと
土地については
（200㎡まで）
評価額÷6＝課税標準額
課税標準額×1.4％＝納税額
です。
実際の数字を当てはめると
6,518,442÷6＝1,086,407
1,086,407×1.4％＝15,209
ぴったりあってますね。
ちなみに
建物が建ってない更地だと
÷6ができません。
6倍です。
だからボロボロの空き家でも
なかなか所有者は
解体しないのです。
建物については
（新築から3年間）
評価額＝課税標準額
課税標準額÷2×1.4％＝納税額
です。
実際の数字でいくと
7,908,745÷2×1.4％＝55,361
ぴったりです。
建物は4年目から
÷2が出来なくなるので
倍になります・・・。
でも
建物の評価額は
毎年下がっていくので
そんなにビビらなくて
大丈夫です。
ちなみに
倉敷市などは
都市計画税も
かかります。
これは数千円です。
ちょびっとです。
僕の住んでる
早島町は
都市計画税が
掛からないんです。
だから少し安いと
感じました。
実は
通知書が来て
初めて知りました。笑
ありがたい。
せっかくなら
しっかり理解したうえで
納税したいですね。
いつも
読んで頂いて
ありがとうございます。
またねー。
