倉敷市といえば美観地区ですが…
このような美しい街並みの不動産を売買しているだけではありません（涙）
私たちの周りは空き家・空き地だらけなのです・・・。
最近は「誰か本当に買ってくださるのかな？」という空き家や空き地の相談が本当に多く、倉敷市だけではなく浅口市や矢掛町等からも相談を受けます。
ただ、査定しても５００万円にも満たないような物件も増えています。
このような時代背景の中、国土交通省は「低未利用地の特別控除」という制度を定め、500万円以下の低未利用地のの不動産売買なら一定の条件をクリアすれば売買譲渡所得より100万円を控除する制度を定めました。
簡単に言えば、通常の売買では売却益から仲介手数料等の経費を控除したものに対して税金が約20％掛かりますが、100万円分控除されると20万円も手取り額が増えます!!
だだ、この制度は2022年12月31までの売買なのです。
もちろん私たち不動産業界ではこの制度の延長を働きかけていますが、本当に空き家・空き家に困っている方はお早めに弊社にご相談ください!!
今月も様々な空き家や空き地の調査が増えそうです。
（手間と時間は掛かるのですが・・・。）
まだまだこの日本全体の問題の解決に宅建業者は大きな役割を果たしてまいります。
