今日は中古物件の
インスペクション
（建物状況調査）
立会でした。
建物を中立な第三者機関に依頼して
調査してもらいます。
専用のレーザー墨出し器で
水平や垂直を図って
建物の傾きがないか
点検口を開けて
天井裏の腐食やカビ
雨漏りがないか
床下に潜って
配管の劣化や
シロアリ被害がないか
外壁やバルコニー、屋根に
ひび割れや雨漏りがないか
中も外も色々な箇所を
調査してもらいます。
要は
良いところ悪いところが
明確になるので
売主も安心して売れるし
買主も安心して買える
そんな検査制度です。
調査中
にゃんズはお留守番。
最終的には
こんな感じで
報告書をまとめます。
本日のおうちは
建物の傾き
雨漏り
シロアリ被害
etc...
重大な欠陥は
ありませんでした。
一安心。
僕たちは特に
中古住宅の取引は
正直言って気を遣います。
新築と違って
劣化やキズ・不具合は
当然にありますし
それをお互いに理解をして
売買しなければなりません。
売主・買主がともに安心して
取引できるよう
不動産取引にはいろんな制度が
ありますので
安心して売却も購入も
お任せください！
