中古住宅の売買では、建物の状態が見えにくいことが心配…という声をよく耳にします。
「見た目はきれいだけど、実際の中身はどうなんだろう？」
そんな不安を解消するために、しんくら環境不動産ではインスペクション（建物状況調査）を積極的に推進しています。
インスペクションとは？
インスペクションとは、国が定めた基準に基づき、建築士などの専門家が住宅の劣化状況や不具合の有無を調査する制度です。
主に次のような項目をチェックします。
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・基礎や外壁のひび割れ、雨漏りの有無
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・屋根や小屋裏の劣化状況
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・床下の湿気・シロアリ被害
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・給排水設備や建具の状態 など
・調査結果は「建物状況調査報告書」としてまとめられ、建物の現状を客観的に把握できます。
売主様のメリット
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事前に不具合を把握できるため、安心して販売活動ができる
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買主とのトラブル防止につながる
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「インスペクション済み住宅」としてアピールでき、信頼性が高まる（高く売れる可能性もある）
買主様のメリット
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第三者によるチェックで、安心して購入判断ができる
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将来の修繕計画を立てやすい
しんくら環境不動産の取り組み
当社では、中古住宅を取り扱う際にできる限りインスペクションの実施をおすすめしています。
また、調査結果に基づいて必要な改修やリフォーム提案も行い、
「買ってよかった」「売ってよかった」と思える取引を目指しています。
お客様の大切な資産である住宅を、
“見える化”することで、より安心・安全な不動産取引をサポートいたします。
「うちの家もインスペクションできる？」「費用はどれくらい？」など、
どんな小さな疑問でも大歓迎です。
しんくら環境不動産では、専門スタッフが丁寧にご説明いたします。
インスペクションに関する内容は、弊社ホームページをご覧ください。
