残価設定クレジット
(残クレ)
車を購入する際には
よく聞く言葉ですね
購入時に
数年後の下取額(残価)を確定させといて
本体価格から下取額を差し引いた額に対して
ローンを組むという商品
数年後の下取りタイミングが来たら
①別の車に乗り換える(下取り＆別の車を再契約)か
②車を下取りに出す(返却する)か
③残価を支払って乗り続けるか
選択できます
要は
ローン返済額が安くて済むから
手が届きにくい高級車にも乗れるとか
ライフステージに合わせて
いろんな車に乗り換えて生活できるとか
常に最新設備・装備の車に乗ることができるとか
いろんなメリットがあります
(デメリットは省略します)
それを住宅にも運用しようという
実は民間事業では既存です
ハウスメーカーとか
フラット35と提携してる
それを国としてやっていこうという
そんな議論がなされています
こんなご時世なので
高い物件でも買いやすくなるっしょ
みたいな
ちゃんと仕組みとメリデメを理解して
利用するなら
めちゃくちゃ有用だと思います
5000万円までしか借りれない人が
1億円の物件に住めるかもしれないということ
いまは年収の8～10倍までしかローン組めないのに
年収の20倍近くまでローンを組めるかもってこと
最高やなと思うか
こえーなと思うか
米国のサブプライムローン問題みたいな
結末にならないように
しっかりとした制度設計を
望みます
