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用途地域

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用途地域

カテゴリ:不動産豆知識
昨日は市街化区域と市街化調整区域についてお話ししましたが今回は市街化区域についてもうちょっと詳しく。。。

市街化区域では市街化を進めていきましょうという区域でしたがその中に用途地域というものが設定されています(^O^)

この用途地域は何かといいますとこのエリアは主に住居系の地域、このエリアは工業系の地域にしましょうといった感じで地域ごとに設定されています。
要するに工場の隣に家が建ってその隣にデパートが建ってとなると町がゴチャゴチャしてしまいますのでそれを抑制するための制限というわけです♪

用途地域は住居系・商業系・工業系とわけて13種類もあります!
そして用途地域によって細かく建てられる建物が制限されています。
さらには法律(主に建築基準法)によってさまざまな制限も付加されています。

この制限のおかげで町がスッキリとしているわけです。

皆様がお住まいのお家もどの地域に属しているのか調べてみると面白いかもしれませんよ!(^^)!


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